建築基準法

シリーズ「こうなんちゃう、知らんけど」～増築の定義と判断基準を解説します～はじめに先日、こんな相談を受けました。「マンションの平置き駐輪場を機械式駐輪場に改修しようとしたところ、役所から『それは増築になります』と言われました。駐輪場の改修で...

シリーズ「こうちゃうかな、知らんけど」～フィットネスジムの用途判断について～はじめに先日、こんな相談を受けました。「事務所ビルの空きテナントをフィットネスジムとして貸し出す計画があります。用途変更の確認申請が必要かどうか役所に相談に行きまし...

シリーズ「既存不適格」の基礎知識と見つけ方～【第３回】はじめにビルの設計者や所有者を悩ます「既存不適格」。建物のリニューアルや用途変更の際に、改修が必要だったりなかったり・・・。シリーズ最終回となる今回は、実際の建物を調べて既存不適格となる...

シリーズ：「既存不適格」の基礎知識と見つけ方【第2回】はじめに前回の記事で「既存不適格」の意味がわかっても、「じゃあ、自分の建物のどこが既存不適格なのか、どうやって見つけるの？」と疑問に思われますよね。既存不適格を見つけるためには、「建物を...

シリーズ「既存不適格」の基礎知識と見つけ方【第1回】はじめに建物の改修や用途変更を計画する際、多くの設計者や建物所有者を悩ませるのが「既存不適格」という言葉です。「今の法律に合っていないらしいけれど、どうすればいいの？」と不安に思われる方も...