2026-06

シリーズ「こうちゃうかな、知らんけど」～サウナの用途判断について～はじめに先日、こんな相談を受けました。「テナントビルの空き室にサウナを出店したいと考えています。建築基準法上の用途は何になりますか。『公衆浴場』になるのでしょうか。確認申請は...

シリーズ「こうちゃうかな、知らんけど」～それは「床面積の合計」が鍵を握っています～はじめに先日、こんな相談を受けました。「テナントビルの空き室で飲食店を始めようと思い、用途変更の事前相談に行きました。その部屋は以前も飲食店だったので手続きは...

シリーズ「こうちゃうかな、知らんけど」～手続き不要は何もしなくてもいい、わけではない～はじめに先日、こんな相談を受けました。「事務所として使っていたテナントを飲食店として使いたいのですが、床面積が180㎡なので確認申請は不要と聞きました。で...

シリーズ「こうなんちゃう、知らんけど」～増築の定義と判断基準を解説します～はじめに先日、こんな相談を受けました。「マンションの平置き駐輪場を機械式駐輪場に改修しようとしたところ、役所から『それは増築になります』と言われました。駐輪場の改修で...