2026-08

はじめに先日、こんな相談を受けました。「土地の購入を検討しています。目の前に舗装された道があるので問題ないと思っていたのですが、『建築基準法上の道路ではない』と言われました。道があるのに、どういうことでしょうか」道はあるのに、道路ではない。...

はじめに先日、こんな相談を受けました。「テナントビルの法適合調査をしていたところ、敷地の擁壁と看板について、確認済証も検査済証も見当たりませんでした。建物ではないので対象外だと思っていたのですが、そういうこともあるのでしょうか」実は、擁壁や...

シリーズ「知らんけど」　～用途変更工事には工事中の使用制限はありません～はじめに先日、こんな相談を受けました。「テナントビルの一部を改修して用途変更する計画です。工事中は仮使用承認を取って、一部だけ営業を続けたいのですが」新築工事や増築工事...

シリーズ「知らんけど」　～「建築計画概要書」と「建築確認台帳」の歴史から考える～はじめに先日、こんな相談を受けました。「所有しているビルの用途変更を検討していて、建築当時の記録を確認しようと役所に行きました。ところが『平成12年より前の建築...